À Brûlon, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, découvrez cette élégante Maison de luxe à vendre. Ce château datant de 1885 a été entièrement rénové et offre 450 m² habitables sur un parc de 3 hectares agrémenté d’essences pluri-centenaires. Située en hypercentre sur les hauteurs du bourg, cette demeure impressionne avec ses 4 niveaux de 133 m² chacun, soit un total utile de 532 m² incluant un sous-sol aménagé. La maison est conçue pour maximiser la lumière zénithale, avec des pièces de vie aux plafonds de 4 m de hauteur qui créent de remarquables volumes. L’entrée offre une vue traversante sur le salon de réception, accentuée par des ouvertures donnant sur la façade et un panorama inégalé sur le parc. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine équipée et une salle à manger. Un majestueux escalier mène aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres avec salle de bains et toilettes. Le deuxième étage abrite 5 chambres, une salle d’eau et des toilettes. Le sous-sol est complet et dispose d’un atelier, d’une pièce de vie idéale pour une salle de sport ou un home cinéma, ainsi que d’une cave à vin et d’une chaufferie. En sus de ses espaces de vie, cette Maison de luxe à acheter sur Brûlon inclut des dépendances, comme un ancien fruitier transformé en appartement indépendant, et 4 garages avec grenier. La propriété bénéficie également d’une cabane perchée avec eau courante et d’une roulotte tzigane confortable avec salle de douche. Les commodités du centre bourg sont accessibles à pied, et vous trouverez des commerces à Loué (7 km) et à Sablé sur Sarthe (15 km), ainsi que des écoles et une gare TGV. Ce bien d’exception, par sa situation, ses volumes, son parc et son état, mérite votre visite. DPE : D/D Prix HAI : 997.500 € (honoraires charge vendeur) Contact : Elisabeth ROSSINES (agent commercial EI) +33(0)6 74 00 90 38 – e.rossines@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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