206 000 €
Cette maison située dans d’un village de charme, sur la commune d’Arnage, attractive et dynamique, venez découvrir cette maison conviviale, articulée autour d’un beau jardin arboré, qui offre un cadre de vie harmonieux et équilibré. Calme, nature, confort, lumière sont les ingrédients de cette propriété de charme qui gagne à être découverte. Vous rêvez d’une vie paisible, à proximité des commerces et des commodités, à 15 minutes du Mans, 10 minutes du circuit des 24H et à 10 minutes de l’accès autoroute A11. Cette maison chaleureuse est faite pour vous !!! Sa surface est harmonieusement répartie sur 94 M2 exposée plein Sud !! Vous y trouverez une entrée donnant sur un séjour de quasiment 40 M2 baigné de lumière, un salon très cosy, une cuisine refaite avec des matériaux de qualité en 2021 aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un couloir desservant la partie nuit, avec son WC indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne et son meuble évier double vasque. Et enfin ses 4 chambres confortables. Petit plus pour cette maison, une dépendance ou vous pourrez envisager de refaire à votre guise un logement indépendant, un garage, un bureau, une salle de cinéma, ou une salle de jeux pour le bonheur de vos enfants!!!. Un puit se trouve également sur la parcelle. Vous profiterez des moments conviviaux entre amis et en famille dans un ravissant jardin arboré et ensoleillé sans aucun vis-à-vis, une atmosphère reposante et feutrée, soleil, clarté, calme et verdure pour cette maison familiale. Menuiserie en PVC double vitrage, assainissement autonome refait à neuf en 2021, cuisine aménagée et équipée refaite en 2021 par un cuisiniste, portail électrique posé en 2021 ,isolation en ouate de cellulose dans les combles non aménageables , consommation énergétique basse environ 850 Euros à l’année Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d’achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h). Pour plus d’informations contactez notre conseiller agissant en qualité d’agent commercial (EI). Contactez Elodie Dallier au 06 88 54 46 18. N° RSAC : n°903 832 145 RSAC Le Mans