3 200 000 €
Le Mans, Sarthe, élégant petit château édifié en 1844 (ISMH) avec dépendances, sur un parc de 13,6 hectares conçu pour que l’édifice au bord de son promontoire, domine la plaine. Le parc créé en 1877 par le paysagiste Édouard André, est planté de nombreuses espèces d’arbres exotiques tel séquoias, libocèdres, mélèzes, thuyas, ginkgo biloba, cèdres. D’inspiration néo-gothique, l’élégance architecturale de cette demeure et ses intérieurs raffinés de style Art-Déco en font un bien d’exception. Le rez-de-chaussée d’environ 200m2 comprend un hall d’entrée spacieux, en accès direct à chacune des pièces à vivre. A droite du hall d’entrée, un double salon, un petit salon chinois, un bureau/bibliothèque. A gauche du hall d’entrée, une salle à manger, une cuisine de desserte avec monte-plat. Marbre à cabochon noir et chêne au point de Hongrie pour les sols des pièces de réception. Le rez-de-jardin d’environ 200m2, comprend une cuisine de 35m2 avec monte-plat en accès à une terrasse ombragée exposée Ouest, une lingerie, une buanderie, une réserve, une cave à vin, une salle de billard, une cave. Au 1er étage d’environ 200m2, 3 chambres et 3 salles de bains en suite. Au 2ème étage d’environ 150m2, 3 chambres, 2 salles de bains, un espace bureau. Une maison d’invités de 150m2, une maison de gardien de 100m2 habitables, une grange de 100m2, des écuries de 500m2 qui abritent notamment 2 grands garages, complètent cet ensemble de charme et d’exception. A 20 km de la Gare TGV du Mans, à 55 mn (TGV) de Paris-Montparnasse, à 15mn du circuit Bugatti, à 2h par l’A11 de Paris Porte de Saint Cloud. Boulangeries et commerces à Guécélard à 4km, également commerces de proximité sur la commune de Parigné et d’Yvré le Polin. Contact Elisabeth Rossines agent commercial EI +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
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